Goldmann Druck AG (Tulln)
Die Betriebsliegenschaft der Goldmann Druck AG soll bestmöglich verwertet werden.
Die Betriebsliegenschaft der Goldmann Druck AG in 3430 Tulln, Königstetter Strasse 132 im Flächenausmaß von ursprünglich insgesamt 62.000 m² soll bestmöglich verwertet werden. Zielsetzung ist das Asset Management, die Erarbeitung von Nutzungsideen zur Maximierung des Verwertungserlöses und allenfalls Optimierung einer darauf abgestimmten Flächenwidmung sowie der Verkauf bzw. allenfalls die Vermietung der Liegenschaften oder von Teilen davon.
In 2013 konnte ein erster Verwertungserfolg durch Verkauf einer Teilliegenschaft im Umfang von ca. 13.000 m² an den dort bestehenden Mieter erzielt werden.
Eine weitere Teilliegenschaft wurde in 2014 an ein lokales Gewerbeunternehmen verkauft.
USP:
- strategisch gute Lage in der wirtschaftlich prosperierenden Stadt Tulln
- grosszügige Fächen in mehreren Hallen, gut unterteilbar und in gutem Zustand
- Widmung Industriegebiet; daher alle Nutzungen möglich ausser Wohnen
- redundante Stromanbindung; hohe Netzbereitstellungsleistung von 3.400 kW
- Grundwsssernutzungsrecht bis 2029 (!); einsetzbar für Kühlung bzw. über Wärmepumpe auch für Heizung
Galerie
Zahlen und Fakten:
- Liegenschaftsfläche: 45.000 m²
- Hallenflächen gesamt: 20.000 m²
- Büroflächen: 4.300 m²
- Struktur: Mehrere Hallen, Bürogebäude, Werkstätte, Parkplätze, Grünfläche
- Nutzungsmöglichkeiten: Industrie, Gewerbe, Bildung, Einzelhandel (keine zentrumsrelevanten Branchen), Logistik, Freizeit/Entertainment
Leistungsbild:
- Dienstleistungen Projektentwicklung, Verwertung, Asset Management
Weitere Infos/Links:
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